Domy na sprzedaż Lubniewice

Opis oferty

GOTOWIEC INWESTYCYJNY – 3 APARTAMENTY | LUBNIEWICE | BLISKO JEZIORA
I LASU

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI BEZ VAT

Na sprzedaż nowoczesny budynek w zabudowie szeregowej, składający
się z trzech niezależnych apartamentów. Nieruchomość została
wybudowana w 2023 roku i posadowiona jest na działce o powierzchni
861 m². Powierzchnia całkowita budynku wynosi 206,94 m².
Zlokalizowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie
miejscowości województwa lubuskiego Lubniewicach przy ulica
Zamkowej.

To wyjątkowe miejsce znane jest z malowniczego jeziora, rozległych
lasów, licznych tras rowerowych i pieszych oraz spokojnej,
wypoczynkowej atmosfery, która przyciąga turystów przez cały rok.

LOKALIZACJA

Lubniewice to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości
wypoczynkowych województwa lubuskiego, położona wśród jezior i
rozległych lasów. Miejscowość słynie z malowniczego jeziora,
promenady oraz licznych ścieżek pieszych i rowerowych, które
sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok. Kameralny
charakter, rozwinięta infrastruktura turystyczna oraz duże
zainteresowanie wynajmem sprawiają, że jest to doskonała
lokalizacja zarówno do wypoczynku prywatnego, jak i pod inwestycję.

BUDYNEK

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny budynek w zabudowie szeregowej,
wybudowany w 2023 roku, składający się z trzech niezależnych
apartamentów. Obiekt został zrealizowany z wysokiej jakości
materiałów beton komórkowy suporex, ocieplony styropianem o
grubości 20 cm, dachem pokrytym dachówką ceramiczną karpiówką,
co gwarantuje trwałość oraz estetyczny wygląd na lata.

Budynek cechuje się funkcjonalnym układem, wysokim standardem
wykonania oraz dbałością o detale. Każdy apartament posiada
własną strefę wypoczynkową z tarasem, a części wspólne są
estetycznie zagospodarowane i wyłożone polbrukiem. Cała
nieruchomość jest ogrodzona, z wydzielonym parkingiem na 12 miejsc
postojowych oraz dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym.

Obiekt jest w pełni wyposażony, gotowy do użytkowania i wynajmu nie
wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

UKŁAD APARTAMENTÓW (KAŻDY IDENTYCZNY) O POWIERCHNI 66,36 m² i
OBEJMUJE:

PARTER:
Salon z wyjściem na taras,
Otwarta kuchnia z wydzieloną strefą jadalnianą,
Łazienka z WC,
Holl.

PIĘTRO:
Trzy sypialnie,
Łazienka z WC,
Przedpokój.

Każdy apartament posiada wydzieloną prywatną strefę wypoczynkową.

Do apartamentów przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni
7,56 m² z boku budynku.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Budynek oraz apartamenty zostały wykończone w wysokim standardzie, z
dbałością o estetykę i funkcjonalność. Wnętrza są jasne,
nowoczesne i w pełni urządzone, co pozwala na natychmiastowe
użytkowanie lub kontynuację wynajmu bez ponoszenia dodatkowych
kosztów.

Każdy apartament wyposażony jest w kompletną zabudowę kuchenną
wraz ze sprzętem AGD, umeblowane sypialnie oraz funkcjonalne
łazienki z WC. Zastosowane materiały wykończeniowe są trwałe i
łatwe w utrzymaniu, idealnie przystosowane do intensywnego
użytkowania najmu krótkoterminowego.

Całość tworzy spójną, estetyczną przestrzeń, gotową do sezonu
i w pełni przygotowaną pod działalność inwestycyjną lub
komfortowe korzystanie prywatne.

INWESTYCJA, KTÓRA ZARABIA

Nieruchomość już dziś generuje dochód wszystkie trzy apartamenty
są aktualnie wynajmowane. Idealna propozycja dla inwestora
poszukującego gotowego biznesu, ale również dla osób chcących
połączyć prywatne użytkowanie z wynajmem sezonowym.

Apartamenty są w pełni wyposażone, gotowe do natychmiastowego
wynajmu cena obejmuje całe wyposażenie.

MEDIA I OPŁATY

Ogrzewanie oraz ciepła woda za pomocą pieca elektrycznego.
Media: prąd, woda, kanalizacja.

WARUNKI SPRZEDAŻY

Cena sprzedaży: 1.399.000,00 ZŁ + VAT

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI BEZ VAT

PODSUMOWANIE

Nowoczesny budynek z 2023 roku, składający się z trzech w pełni
wyposażonych, niezależnych apartamentów, posadowiony na
zagospodarowanej działce z parkingiem i strefami wypoczynku.
Nieruchomość jest gotowa do użytkowania i generuje dochód z
wynajmu, co czyni ją atrakcyjnym gotowcem inwestycyjnym z
możliwością wykorzystania również na potrzeby prywatne.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz pomożemy w
przeprowadzeniu bezpiecznej transakcji.

Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić
dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych
(PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji
przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest
zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z
udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych
oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w
procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub
poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy
finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie
stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma
charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację
nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie
internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i
chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.